Omschrijving
Deze jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning is mooi gelegen aan de rand van Winschoten.
De gemeente heeft de woning aangewezen als beeldbepalend object, o.a. vanwege de erker op de verdieping en de ronde voordeur die omlijst wordt door gekleurde bakstenen.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een tuin op het oosten, een garagebox en houten berging, een ruime voortuin en een oprit die plaats biedt aan meerdere auto's.
Tegenover de woning ligt het Babybos, heerlijk om een stukje te wandelen of te doorheen te fietsen. Op de fiets bent u ook binnen enkele minuten in het centrum van Winschoten.
Indeling
Via de voordeur komt u in de hal/entree met toegang tot de kelderkast en de woonkamer. Voorheen was de woonkamer een kamer-en-suite. Het oorspronkelijke schoorsteenkanaal is hier beneden nog aanwezig (boven is deze wel gesloopt). De woonkamer geeft toegang tot de trap naar de eerste verdieping en naar de aanbouw met de half-open keuken. Het keukenblok is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken geeft u toegang tot de badkamer, het toilet en de achtertuin. De badkamer is vernieuwd in 2016 en is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook het toilet is vernieuwd.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en drie slaapkamers (resp. 6,5, 6,5 en 12 m²). Door de vorm van het dak hebben de kamers rechte wanden. De originele en sfeervolle paneeldeuren zijn allemaal nog aanwezig. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en één slaapkamer heeft een wastafel. Via een vlizotrap op de overloop komt u op de bergzolder. Altijd handig voor het opbergen van allerlei spullen.
Buiten
Op de inrit die naast de woning ligt gelegen, is er plek voor meerdere auto’s. Het hek halverwege de inrit is in ieder geval handig met kinderen en/of honden. Verder naar achteren staat een lange maar smalle garage. Mocht u een klein autootje hebben dan past deze er perfect in, een bredere vereist wat stuurmanskunst. Daarachter is nog een ruime houten berging.
De diepe besloten tuin is verzorgd aangelegd en een leuke mix van gras, borders en bestrating. De lange schutting is grotendeels begroeid en met de rand van dakpannen ziet het er gezellig uit.
Bijzonderheden
- geheel voorzien van dubbel glas
- HR-combi ketel (Nefit, 2016)
- keurige tuin op het oosten
- stoffering voor raam en vloer blijft achter
- een karakteristiek pand betekent o.a. dat er voor regulier buitenonderhoud subsidie beschikbaar is.
Wij leiden u graag rond in deze sfeervolle en goed onderhouden woning.
Lees de volledige omschrijving
