Omschrijving
Vrijstaande jaren ’30 woning met klein erf/tuin in het centrum van Winschoten. Door de Mansarde kap (typisch voor die bouwtijd) is er op de 1e verdieping meer ruimte dan bij een normaal zadeldak.
In de beginjaren was het een woon-winkelpand, later is het alleen als woning gebruikt waarbij de etalageruit is vervangen door een normaal raam.
Indeling:
Via de voordeur kom je in de hal/entree met toegang naar een kleine (slaap)kamer, de trap naar boven, de badkamer, de provisiekelder en naar de woonkamer/open keuken. Vanuit de keuken kom je in de ruime bijkeuken met toilet en achterdeur. De kamer is lang maar aan de voorkant vrij smal. Het zou mooi zijn om het extra kamertje hierbij aan te trekken.
Boven zijn 3 slaapkamers en een bergruimte waar je prima een 4e slaapkamer van zou kunnen maken. De ruime bergzolder met authentiek raampje aan de voorkant, is toegankelijk via de bergruimte.
Achter de woning bevindt zich een eenvoudige carport en een geheel verhard erf/tuin.
De woning is eenvoudig en gedateerd en niet geïsoleerd (wel grotendeels voorzien van dubbel glas).
Maar er zijn ook pluspunten:
* CV-verwarmd
* ca. 10 jaar geleden zijn nieuwe dakpannen en panlatten aangebracht
* nieuwe CV-ketel (Vaillant uit 2022)
* 10 nieuwe zonnepanelen (april 2022)
* veel voorzieningen op loopafstand
* parkeren op eigen terrein.
Kortom: een woning waar zeker wat aan moet gebeuren, maar dan heb je wel een vrijstaande en ruime woning in het centrum!
Lees de volledige omschrijving
