0597-430380
Vorige | Volgende

Vondellaan 37 Winschoten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Leuke hoekwoning met ruime tuin, eigen oprit, berging en stenen garage, in een gewilde woonomgeving dichtbij het centrum. De woning is recent voorzien van een nieuwe keuken, laminaatvloeren en 8 zonnepanelen.

Indeling:
Via de voordeur kom je in de hal/entree met toilet, meterkast, trap naar boven en deur naar de keuken. Onder de trap is een handige berg-/voorraadkast. De moderne zwarte keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de andere wand zijn 2 bijpassende hoge kasten, en er is een deur naar de tuin.
De keuken heeft een half-open verbinding met de woonkamer. Dit is een licht vertrek met een hele mooie laminaatvloer. Helaas blijft de pelletkachel niet achter maar het rookkanaal uiteraard wel zodat je snel zelf zo’n kachel in gebruik kunt nemen. Het spreekt voor zich dat een pelletkachel dit vertrek makkelijk kan verwarmen!
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers (ca. 11, 9 en 4 m²) en een eenvoudige douche met wastafel.
Ook op deze verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer. Op de overloop is verder nog een vaste kast en ook vind je hier het luik met vlizotrap naar de vliering. Daar hangt ook de CV-ketel.

Buiten:
In de tuin staat een stenen berging waar tevens ruimte is voor wasmachine, droger en diepvries.
De erfafscheiding aan de linkerkant bestaat uit de achtermuur van een aantal garageboxen, waarvan één bij de woning hoort en deze is via een loopdeur vanuit de tuin bereikbaar. Handig voor fietsen, tuingereedschap en wat je nog verder kwijt wilt in de garage.
De ruime voortuin is afgescheiden met een mooie beukenhaag en er is een ruime oprit waar je 1 tot 2 auto’s kunt parkeren. Een andere parkeerplaats ligt voor de garagedeur.
Via een poortdeur kom je in de nette achtertuin die, alhoewel op het noorden gelegen, toch zonnig is. De eerste helft van de dag heb je zon achterin en ’s avonds kun je direct achter de woning nog in de zon zitten.

In gewilde woonomgeving, op loopafstand van alle voorzieningen en het stadscentrum gelegen, fraaie hoekwoning met vrijstaande stenen garage, stenen berging en ruime tuin op het noorden gesitueerd. De garage is vanuit de achtertuin bereikbaar. Totale grondoppervlakte ca. 253 m².

Bijzonderheden:
* voorzien van kunststof kozijnen;
* overig houtwerk buitenom in 2019 geschilderd;
* geheel voorzien van dubbele beglazing (op wc-raampje na);
* dak garage in 2011 vernieuwd;
* van binnen zit alles keurig in de verf;
* het laminaat blijft achter, maar de moderne jaloezieën ook;
* de badkamer en de trap moeten nog gerenoveerd worden, maar voor de rest is alles keurig en modern!

Leuke woning met leuke tuin op een prima locatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2027-03-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Winschoten C 1718
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Winschoten c 1714
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Winschoten C 1543
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
173 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vondellaan 37 Winschoten

naar Vondellaan 37 Winschoten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object