Omschrijving
Knusse half-vrijstaande woning met 3 slaap-/studeerkamers, schuurtje en besloten achtertuin op het zuiden.
INDELING
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer (20,7m²). De schouw met oude tegeltjes geeft sfeer aan dit vertrek en de schoorsteen is nog aanwezig, dus wellicht kun je een pelletkachel o.i.d. plaatsen. Via een half-open verbinding kom je in de eetkamer (9,6m²) met de open keuken (7,4m²) waar een eenvoudig keukenblok staat. De kelderkast biedt extra opbergruimte. De keuken geeft toegang tot de achterhal met toilet, badkamer en deur naar de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met toegang tot de twee slaapkamers (resp. 5 en 8,5m²) en een logeer-/studeerkamer. Vanwege het lage dak zijn de plafonds hier vrij laag (de voorste slaapkamer heeft een stahoogte van ca. 1,90 m). Het plafond van de achterste slaapkamer is hoger omdat deze vloer lager ligt dan de rest en hier bovendien een grote dakkapel is geplaatst.
BUITEN
Achter de woning bevindt zich een stenen berging die is opgesplitst in twee ruimtes, namelijk in een klus- en een bergruimte. In de bergruimte hangt ook de CV-ketel. De tuin is direct achter de woning smal maar wordt halverwege een stuk breder waardoor je best een leuke tuin hebt. Met volop zon!
In dit brede stuk staat een houten overkapping waar je lekker in de schaduw kunt zitten.
Met de fiets kun je achterom.
De woning ligt op loopafstand van het centrum van Winschoten met diverse winkels, horeca en het bus- en treinstation. Tegenover de woning ligt het leuke Sterrebos waar je fijn een ommetje kunt maken.
EXTRA INFO
- perceelgrootte 198 m2
- deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en deels van kunststof kozijnen met HR++ glas
- geheel verwarmd via CV (2011)
- het plat dak wordt nog vervangen door de verkoper
- aanvaarding op korte termijn is mogelijk
- er is voor minder dan € 5.000 mijnbouwschade ontvangen en er is nog geen aanspraak gemaakt op de SNN verduurzamingssubsidie.
Een aantrekkelijk geprijsde en naar eigen smaak te moderniseren woning voor een klein huishouden!
Lees de volledige omschrijving
