Omschrijving
Eenvoudige arbeiderswoning op een smal maar diep perceel (1.000 m²), gelegen op een mooie locatie in een leuk dorp.
Met een begane grond oppervlakte van ca. 108 m² is dit beslist geen kleine woning te noemen. Toch is het moeilijk voor te stellen dat deze woning aanvankelijk bedoeld (en in gebruik) was voor dubbele bewoning. Op de plattegrond is dit nog goed te zien. In één helft woonde destijds een gezin met 4 kleine kinderen! Gelukkig konden deze bewoners binnen afzienbare tijd alsnog over de hele woning beschikken. Luxe hebben ze niet gekend, maar tevreden en gelukkig samen waren ze wel. Nadat de kinderen waren uitgevlogen hebben de ouders tot hun overlijden in de woning gewoond. Dit zegt meer over de gehechtheid van deze mensen aan hun stekkie, dan over de bouwkundige staat waarin deze woning verkeert. Er is namelijk wel wat aan de hand met deze woning.
De woning is behoorlijk verzakt. Dit is vooral binnen duidelijk merkbaar want de vloeren en plafonds zijn scheef. Omdat enkele deurkozijnen dus ook scheef zijn, zijn de binnendeuren hierop aangepast (een stuk vanaf gezaagd). Buitenom is duidelijk schade zichtbaar aan de linkermuur. De andere muren en ook raamkozijnen zijn nog vrij recht. Wat de oorzaak van de verzakking is valt voor ons niet te zeggen. Het zou zeker een funderingsprobleem kunnen zijn.
Wat klussen, isoleren en moderniseren, is dus niet voldoende. De woning zal echt zeer grondig gerenoveerd moeten worden. Dit is de reden dat wij dit object niet alleen als woning maar ook als bouwkavel aanbieden. Zie hiervoor de aparte advertentie op Funda.
Wat betreft de indeling: de plattegrond zegt meer dan duizend woorden….
Alle leefruimte is op de begane grond. Er is wel een zolder boven de woonkamer (trap bevindt zich in de inpandige schuur), en zolderopslag aan de zijkanten, maar of dit nog veilig begaanbaar is?
Het is mogelijk om vanaf de straat met een fiets achter de woning te komen, voor een auto is dit stuk echter te smal. De bewoners en de buren maken gebruik van een achter de tuinen gelegen laantje om met de auto op eigen terrein te komen. Bij de woning staan wat eenvoudige zelf geknutselde schuurtjes, en achter in de tuin staat een stenen schuurtje met simpele houten aanbouw.
Blijham is een prima dorp op de grens van Westerwolde en Oldambt en heeft diverse basisvoorzieningen zoals supermarkt, winkels, basisscholen, kinderopvang, medische zorg (huisarts/apotheek/tandarts/fysio) en ook een zorgcentrum voor ouderen. Het heeft een actief verenigingsleven en er zijn diverse sportmogelijkheden (voetbal, gymnastiek, tennis, manege en meer). Het ligt op ca. 5 kilometer van Winschoten waar nog veel meer voorzieningen zijn.
Verdere info:
- verwarming d.m.v. gaskachels
- geen isolatie, energielabel G
- aanvaarding kan op korte termijn.
DEZE WONING WORDT VERKOCHT MET EEN AS IT, WHERE IS CLAUSULE.
Lees de volledige omschrijving
