Omschrijving
Ben je op zoek naar een kleinere aantrekkelijk geprijsde woning en ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken of heb je budget om een verbouwing uit te besteden? Dan is deze eenvoudige 2-1 kap woning misschien wel iets voor jou. Het heeft een mooie ruime kamer en een grote tuin en is gelegen in een leuk dorp op het Oost-Groninger platteland. De woning heeft op dit moment slechts 1 slaapkamer, een 2e slaapkamer is mogelijk.
De woning ligt in een rustige straat. Beerta heeft diverse voorzieningen en ook natuur. Wij verwijzen u hiervoor graag naar de site van dorpsbelangen Beerta waarop alles keurig staat omschreven.
Indeling (zie ook de plattegrond):
Via de zijdeur kom je in de hal. De keuken ligt rechts, links is de trap naar boven, de badkamer is daarnaast, en voor de kamer ga je rechtdoor.
Er is een U-vormige keukenblok geplaatst waardoor je veel werk- en opbergruimte hebt. Het grote raam geeft veel daglicht en uitzicht naar buiten. In de hoek zit een aansluiting voor een vaatwasser. De kastdeurtjes zijn gemaakt van MDF, dit materiaal is makkelijk te verven/spuiten.
De badkamer beschikt over wastafel, toilet en douche, een groot raam voor daglicht/ventilatie en een opbergruimte onder de kast.
De kamer bestond vroeger uit 2 vertrekken (kamer plus slaapkamer), en is nu vergroot omdat de slaapkamer bij de kamer is aangetrokken. Hierdoor is er een grote lichte kamer ontstaan met aan de voorkant een groot raam en aan de achterkant deuren naar de tuin.
Op de verdieping is één grote slaapkamer met daarnaast 2 bergruimtes.
De woning heeft brandschade. De constructie is gelukkig niet aangetast, maar de wand-/plafond-/vloerafwerking wel. Daarom is dit beneden geheel en boven gedeeltelijk verwijderd. Ook de inbouwapparatuur van de keuken is kapot gegaan. Het behang op de slaapkamer is nog aanwezig maar heeft roetschade. Ook de kunststof kozijnen en de stenen bogen hebben deels roetschade.
Het raam aan de voorkant is nieuw dus dit kozijn is nog hagelwit. Al het dubbel glas lijkt nog in goede staat te zijn.
Het is natuurlijk erg jammer dat er brand is geweest. Maar het biedt ook een kans om muren goed te bekijken en bij het renoveren direct aandacht te schenken aan isolatie en duurzaamheid. En omdat de woning niet groot is, is een verbouwing goed te overzien. De tuin (inclusief tuinhuisje) is verwaarloosd en dus heb je snel eer van je werk als je dit naar eigen voorkeur opnieuw aanlegt.
Verdere info:
- woonoppervlakte 64 m²
- perceel 270 m²
- parkeren op eigen terrein
- CV verwarmd (Intergas 2015)
- rookkanaal aanwezig
- geheel voorzien van HR-glas
Maak een afspraak voor een bezichtiging en zie zelf de mogelijkheden om van deze woning een modern thuis met fijne tuin te kunnen maken, beide helemaal naar je eigen smaak ingericht!
Lees de volledige omschrijving
