Omschrijving
Semi-bungalow met garage op een hele rustige en unieke locatie!
Dit type woning heeft altijd een slaap- en badkamer beneden. Daarnaast heeft deze woning ook nog een kleine slaap-/studeerkamer en een bijkeuken. Boven is één slaapkamer, een overloop en een grote zolder waar prima een extra slaapkamer gemaakt kan worden. De woning is gedateerd (er is sinds de bouw in 1978 nagenoeg niets aan de inrichting en indeling gewijzigd), maar de praktische indeling en de ligging maken het beslist de moeite waard om deze woning geheel te moderniseren!
INDELING BENEDEN
Via de voordeur kom je in de ruime hal/entree. De hal ligt centraal in de woning en van hieruit zijn dan ook ALLE vertrekken behalve de bijkeuken toegankelijk, inclusief de trap naar de bovenverdieping. De ruime en lichte woon-/eetkamer (38,5 m²) heeft aan drie kanten uitzicht op het groen. Ook de dichte keuken heeft een groot raam met het mooie uitzicht op de tuin en het water. Als je de muur tussen de kamer en keuken uitbreekt, krijg je een fantastische living! De bijkeuken heeft een deur naar de tuin. Naast de badkamer ligt de kleine slaap-/studeerkamer. De badkamer zou vergroot kunnen worden door deze kamer erbij aan te trekken.
BUITEN
Achter de woning ligt een smal maar lang terras (over de gehele lengte van de woning) met een prachtig uitzicht op de tuin en het water van het park. De woning heeft een grote tuin rondom met volgroeide bomen (ook geplant in 1978) waaronder een prachtige Japanse sierkers. Een plaatje in het voorjaar! De achter- en zijtuin liggen op het zuid-oosten.
Een inrit leidt naar de ruime garage (25 m²) die schuin achter de woning ligt. De garage heeft een kanteldeur en een loopdeur plus nog een extra loopdeur aan de zijkant. Tussen de garage en de woning is een afsluitbare poortdeur naar de tuin. In de garage is een provisiekelder aanwezig.
VERDERE INFO
- bouwjaar 1978
- perceelgrootte 1.060m²
- energielabel C
- CV-verwarmd (Remeha 2022, huur)
- geen mijnbouwschade geclaimd (dus kans op € 5.000,-- + € 4.000,--)
- in de loop van dit jaar komt er € 10.000,-- SNN-subsidie beschikbaar voor woningverbetering.
KORTOM
Een woning met potentie! Bouwkundig in goede staat, na modernisering heb je een prachtige woning op een prachtige kavel! Rustig gelegen maar toch dichtbij de voorzieningen van dit leuke dorp.
Lees de volledige omschrijving
