Omschrijving
Instapklare, strak afgewerkte hoekwoning met een ruime tuin, gelegen in een rustige straat en woonbuurt!
INDELING:
Via de voordeur kom je in de hal met toilet (incl. fonteintje), meterkast, bergkast onder de trap, de trap naar de verdieping en de deur naar de living.
De woon-/eetkamer is een licht vertrek met een open doorzicht en geeft een ruimtelijk gevoel. In de erachter gebouwde serre kun je het jaar rond in de zon vertoeven en in de avond geven de spotjes sfeervol licht. Wanneer je de schuifpui in de kamer opent, trek je deze extra leefruimte bij de woning.
In de half-open keuken staat een nieuw en modern keukenblok (2022) die is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Daarnaast is er een inbouw-wasmachine die kan worden overgenomen. Het brede raam boven het aanrechtblad zorgt niet alleen voor daglicht maar ook voor een fijn uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een deur naar buiten.
De oorspronkelijke berging is recent geïsoleerd, wordt verwarmd d.m.v. CV en is nu in gebruik als kantoor/hobbyruimte.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Deze is ook in 2022 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder.
BUITEN:
De onderhoudsarme tuin is achter de woning geheel bestraat en naast de woning voorzien van gras. Er zijn 2 tuinpoorten die “op de groei” zijn gekocht: zo hoog “mag” de vorig jaar aangeplante laurierhaag namelijk worden (en dat gaat zeker binnen een paar jaar lukken).
In de twee tuinhuisjes is voldoende bergruimte voor tuinspullen, fietsen etc.
Er is een eigen oprit zodat je altijd de auto bij huis kunt parkeren en niet ver met je boodschappen hoeft te sjouwen. Of je caravan op je gemak kunt inpakken…
OMGEVING:
De woning is centraal gelegen, dichtbij het centrum en nabij opvang, basis- en middelbare school, MBO-college en winkels. Ook het trein- en busstation zijn dichtbij. Ideaal want de sneltrein brengt je in 26 minuten naar Groningen. En dichtbij is in dit geval op loopafstand!
Voor kinderen is het fijn dat de woning naast een grasveldje met speeltoestel ligt.
OVERIGE INFO:
- CV verwarmd (Remeha 2019, eigendom)
- in 2021 zijn acht zonnepanelen aangeschaft en is de meterkast gerenoveerd
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas (op toiletraam en keukenraam na)
- gevels zijn na-geïsoleerd
- rolluiken rondom de woonkamer en bij de grote slaapkamer op het zuiden
- nette laminaatvloeren in kamer/keuken/slaapkamers
- traplift is mogelijk (heeft er ooit in gezeten)
- energielabel D is afgegeven vóór installatie van de zonnepanelen.
KORTOM:
Modern – keurig – goed onderhouden – prima locatie! Een aanrader.
Je hoeft bij wijze van spreken alleen je meubels mee te nemen…. Inpakken en verhuizen maar.
Lees de volledige omschrijving
