0597-430380
Vorige | Volgende

Kolhornlaan 24 Scheemda

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Een rustig gelegen, degelijke vrijstaande woning met diepe tuin, aangebouwde stenen garage, ruime berging en een slaapkamer op de begane grond. Deze woning is toe aan enige modernisering, wat je de perfecte gelegenheid biedt om het helemaal naar jouw smaak te maken. De huidige eigenaar, tevens de eerste bewoner, heeft hier meer dan 45 jaar met plezier gewoond – dat zegt genoeg over deze plek!
Scheemda is een leuk dorp met veel voorzieningen zoals een treinstation, breed winkelaanbod, gezondheidszorg, diverse sportmogelijkheden en meer. Neem maar eens een kijkje op de site van dorpsbelangen Scheemda. Ook het nabijgelegen Winschoten en Blauwestad zijn eenvoudig bereikbaar.

INDELING
Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkeuken. De keuken is eenvoudig, maar biedt ruimte voor een moderne opstelling en een grote eettafel. Met een schuifpui naar de tuin zou je hier een fijne verbinding tussen binnen en buiten kunnen creëren. De woonkamer en keuken worden nu gescheiden door een tussenwand met schuifdeur. Deze wand is eenvoudig te verwijderen, waardoor een royale, open living ontstaat. De woonkamer is een ruim vertrek, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Direct achter de keuken bevindt zich de achterhal met toegang tot de beneden-slaapkamer, de cv-kast en de witgoedaansluitingen.
Op de verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel, een badkamer en een grote vaste (inloop)kast. De gedateerde badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en dakkapel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, met veel opbergruimte.

BUITEN
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de inrit, met ruimte voor zeker twee auto’s. De diepe achtertuin is opgedeeld in twee gedeeltes: het voorste gedeelte als terras met voldoende ruimte voor een grote tuinset, en het achterste gedeelte als grasveld. Het terras, direct achter de woning, is een fijne plek om van de tuin te genieten. Naast het terras staan een ruime stenen schuur, ideaal voor het tuingereedschap, en een aangebouwde stenen garage met garagedeur, geschikt voor een auto.
Het grasveld van ca. 1.100 m² is handig voor meerdere doeleinden. Het werd eerder gebruikt voor het houden van pony’s, maar is ook geschikt voor het houden van andere dieren. Daarnaast kan het dienen als een speelruimte voor kinderen, bijvoorbeeld met speeltoestellen of als speelveld. De tuin wordt aan de achterzijde begrensd door een sloot in eigendom van de gemeente, evenals de vijver daarachter.

EXTRA INFORMATIE
- Woonkamer is voorzien van een zonnescherm
- Woning is voorzien van kunststof daklijsten
- Geheel voorzien van goed onderhouden houten kozijnen
- Geheel verwarmd middels CV-ketel (Intergas, 2013)
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
- Tuin gelegen op het oosten

KORTOM
Een rustig gelegen, ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een diepe tuin, met garage en volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen te moderniseren!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceel
1752 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-12-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scheemda E 2085
Oppervlakte
587 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Scheemda E 2086
Oppervlakte
1165 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
1425 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
1600 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kolhornlaan 24 Scheemda

naar Kolhornlaan 24 Scheemda
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object