Omschrijving
Nette 2-1 kap woning met aangebouwde garage, een fijne tuin en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
De woning ligt in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer en een blijvend open middenterrein met enkele speeltoestellen.
Door de ligging op de grens van Heiligerlee en Winschoten zijn alle voorzieningen dichtbij. Heiligerlee zelf is een dorp met een aantal voorzieningen (o.a. basisscholen, gymnastiek en voetbal), een dorpsvereniging en een mooi wandelbos. Het centrum van Winschoten ligt op ca. 5 fietsminuten en daar vind je een gezellige winkelstraat en diverse voorzieningen als supermarkten, div. scholen, restaurants, theater en diverse sportaccommodaties. Ook ligt Heiligerlee op korte afstand van de A7 waardoor u in 20 autominuten de stad Groningen bereikt. De Blauwestad met zijn strand is op de fiets in 10 minuten te bereiken.
Indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toilet, meterkast, trap naar de 1e verdieping en deur naar de living. Hier is een L-vormige woonkamer en een open keuken. De inbouwkeuken is uitgerust met een Boretti fornuis (6-pits met dubbele oven), afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Of je nu in de keuken staat of aan de eettafel zit, je hebt in beide gevallen een mooi uitzicht op de tuin. Via de tuindeuren ben je direct op het terras achter de woning. Ook in de kamer heb je een mooi uitzicht, namelijk op je eigen voortuin met haag en op het grote openbare grasveld dat aan de andere kant van de straat ligt.
De verlengde garage (met garagedeur en een loopdeur aan de achterkant) biedt ruimte voor een auto en/of fietsen en allerlei andere spullen.
Eerste en tweede verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping (met CV-paneel) waar je een 4e slaapkamer zou kunnen maken. Er is hier veel bergruimte en ook vind je hier de wasmachine en de CV-ketel.
Buiten:
Op de inrit kunnen prima 2 auto’s staan. De besloten achtertuin is speels aangelegd met een evenwichtige mix van bestrating, gras en planten/bomen. Je kunt verreweg het grootste deel van de dag en avond wel ergens in de tuin van de zon genieten. Met de fiets kun je achterom door de afsluitbare poort en achter de garage staan de containers mooi uit het zicht. De tuin is rustig gelegen en biedt veel privacy.
Bijzonderheden:
* perceelgrootte 345 m²
* bouwjaar 1994
* de woning is volledig geïsoleerd
* energielabel C
* CV-verwarmd (2014)
* er is geen mijnbouwschade geclaimd.
Kortom: een leuke woning met een tuingerichte keuken/eetkamer en een mooi gelegen tuin in een zeer gewilde en rustige woonomgeving!
Lees de volledige omschrijving
