Omschrijving
Royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer beneden en op de verdieping nog drie slaapkamers en een 2e badkamer, met daarboven een grote bergzolder.
Met bouwjaar 2021 is deze woning vrij nieuw en ook van binnen ziet het er nog als nieuw uit! De tuin is onder architectuur aangelegd met als resultaat een speels en onderhoudsvriendelijk geheel. De kavel van 683m² heeft een eigen zwem- en aanlegsteiger en een vrij uitzicht over het water.
INDELING:
Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast, trap naar boven en toegang naar de living en naar de slaapkamer met privé badkamer.
De L-vormige living (48,5m²) biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een mooie zithoek. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De vele ramen bieden een mooi uitzicht op de tuin en het water en via de tuindeur stap je direct op het terras. Aangrenzend aan de keuken is de technische ruimte waar o.a. de hybride warmtepomp staat.
De slaapkamer beneden (11m²) met aangrenzende privébadkamer bevinden zich aan de voorkant van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De slaapkamer heeft een eigen zone voor de vloerverwarming.
Op de sanitaire ruimtes na is de gehele benedenverdieping voorzien van een PVC-vloer.
Boven vind je de overloop, één royale slaapkamer van 22m² en twee slaapkamers van elk 10m². Achter de knieschotten is opbergruimte aanwezig. In de wasruimte is plaats voor de wasmachine en droger en ook staat hier de WTW-installatie. Al deze vertrekken zijn voorzien van een PVC-vloer. De ruime badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. In het plafond van de overloop zit het luik met vlizotrap naar de bergzolder die zich over de gehele lengte van de woning bevindt.
BUITEN:
Op de plantenbakken aan de straatzijde na, is het tuinontwerp geheel uitgevoerd. En dat zie je. Het geheel is een mooie combinatie van een ruim terras direct achter de woning, nette bestrating, gras en borders. Via een brede stenen trap kom je op de ruime steiger met zwemtrap. De palen voor de hangmat blijven achter: dit wordt gegarandeerd relaxen in de zomer! Daarnaast is er een jeu de boules baan waar de huidige eigenaren al veel plezier van hebben gehad. Aan de voorkant is de helft van de tuin bestraat waardoor er met gemak twee auto’s op de oprit kunnen staan.
OVERIGE INFO:
- energielabel A+++
- verwarmd d.m.v. een Nefit warmtepomp (geen gasaansluiting)
- vloerverwarming op de gehele benedenverdieping en elektrische verwarming boven
- volledig geïsoleerd
- voorzien van een WTW-installatie
- 7 zonnepalen x 370 Wp
- houten kozijnen
- zinken dakgoten en regenpijpen
- geheel voorzien van HR++ glas
- kruipruimte onder de gehele woning
- de tuin is voorzien van drainage
KORTOM:
Een comfortabele, degelijke, energiezuinige, praktisch ingedeelde en nieuwe woning die bovendien levensloopbestendig is. En dat op een kavel met een mooi uitzicht en onderhoudsvriendelijke tuin, en met datgene waarvoor dit plan toch vooral was bedoeld: wonen aan het water met je eigen aanlegsteiger.
Dit is WONEN met een VAKANTIEGEVOEL!
Lees de volledige omschrijving
