0597-430380
Vorige | Volgende

Hoofdweg 205 Westerlee

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Let op: de bezichtigingsdagen zijn inmiddels geweest. Nieuwe aanvragen komen op de wachtlijst te staan.

Een leuke voormalige “arbeiderswoning” met inrit, garage, schuur en een ruime tuin. De karakteristieke sfeer van toen wordt gecombineerd met het comfort van de hedendaagse tijd.
De woning is later uitgebouwd en is met een slaap- en badkamer beneden levensloopbestendig.

De woning ligt aan de doorgaande weg en op slechts enkele minuten van het natuurgebied de Garst waar je fijn kunt wandelen. Westerlee is een rustig lintdorp met een beperkt aantal voorzieningen. Naast de basisschool is er o.a. een mooi dorpshuis en een voetbal- en gymnastiekvereniging. Winschoten met alle voorzieningen ligt op slechts 4 km. en via de A-7 of met de trein vanuit Scheemda, ben je zo naar “de stad”.

INDELING:
Via de voordeur kom je in de hal/entree met de meterkast en toegang naar de kamer. De ruime en gezellige kamer (35m²) is voorzien van een nette laminaatvloer en een inbouwhaard. Achter de eethoek is de trap naar de verdieping en het trapgat is met een luik af te sluiten om warmteverlies naar boven tegen te gaan. In de dichte woonkeuken (15m²) bevindt zich een aanrechtblad over de gehele lengte van het vertrek, veel werkruimte dus. In de ruime inbouwkast kun je heel wat voorraad kwijt. De ramen bieden veel daglicht en bovendien een mooi uitzicht over de tuin. Een fijne ruimte om te werken én te zitten.
Direct achter de keuken ligt een hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de wasruimte en de tuin, en de achterhal die toegang biedt tot de slaapkamer en de garage. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de ruime slaapkamer slaap je rustig en koel. Een vlizoluik in het plafond geeft toegang tot een bergzolder.
In de lange garage is voldoende ruimte voor een auto, fietsen en een werkbank en bergkasten. Er is zowel een elektrische overheaddeur als ook een loopdeur naar de tuin. Een kleine vliering biedt extra opbergruimte.
Boven zijn twee gezellige slaapkamers (12,5m² en 10,5m²), een toilet met wastafel en een ruime overloop met een vaste kastenwand en nog meer bergruimte achter de knieschotten.

BUITEN:
De inrit ligt niet aan de Hoofdweg maar aan een rustig doodlopend laantje. Geen hinder dus bij het in- en uitrijden. Op de inrit, voor de garage, kunnen met gemak 3 auto’s staan. In het houten schuurtje kun je nog meer spullen opbergen of fietsen stallen. Er is een pad achter de garage en deze toegang is met een poortdeur af te sluiten. Aan de andere kant van de garage ligt een groot terras waar het heerlijk zit en je kunt genieten van de mooie tuin! Het is hier bovendien niet snel te warm i.v.m. het groen rondom (dit zijn overigens allemaal jouw bomen). In dit deel van de tuin is ook ruimte voor het kippenhok, de opslag van haardhout en er staat in de hoek een overkapt terras waar je ’s avonds van de ondergaande zon kunt genieten. De rest van de tuin ligt vóór de woning (met 2 appelbomen) en aan de linkerkant (met een kleine vijver en een grote hortensia).
De woning ziet er van de buitenkant ook keurig uit, met mooi metselwerk!

VERDERE INFO:
- perceel 1.095m²
- dak is deels geïsoleerd
- nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas
- 14 zonnepanelen
- badkamer vernieuwd in 2018
- geen mijnbouwschade geclaimd.

KORTOM:
Een comfortabele, gezellige en keurige woning met een mooie tuin en een fijne garage. Voldoende leefruimte maar niet te groot, en bovendien levensloopbestendig. Zowel geschikt voor een gezin als voor een kleiner huishouden. Een goed onderhouden, lief en leuk huis!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Oppervlakte overige functies
41 m²
Perceel
1095 m²
Inhoud
585 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel, elektrische verwarming
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2034-10-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scheemda K 726
Oppervlakte
1058 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Scheemda K 727
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
548 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
870 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdweg 205 Westerlee

naar Hoofdweg 205 Westerlee
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object