0597-430380
Vorige | Volgende

Frederik van Eedenstraat 31 Winschoten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nette en hele ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, bijkeuken, aangebouwde garage, brede oprit (parkeren op eigen terrein) en een fijne tuin. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in plan Zuid met alleen bestemmingsverkeer. Tegenover de woning ligt een open middenterrein met enkele speeltoestellen. De buurtsuper is op loopafstand en met de fiets ben je direct in het centrum met alle voorzieningen.

Indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de entree die is afgescheiden van de hal. Handig zo’n “tochtportaal”, zeker met de hoge gasprijzen van tegenwoordig. In de ruime hal bevindt zich het toilet, garderobekast, trap naar de 1e verdieping, deur naar de kamer en deur naar de keuken.
De doorzon woonkamer wordt door een op maat gemaakte open kast/scheidingswand verdeeld in een eetkamer en zitkamer. In het eetgedeelte kan een grote tafel staan, er is hier ook een houtkachel. De dichte keuken heeft een L-vormige inbouwkeuken met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Er is ruimte voor een kleinere eettafel. De keuken geeft toegang tot de grote bijkeuken met witgoedaansluiting, veel opbergruimte en deur naar de achtertuin.

Eerste en tweede verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een bergruimte (de vroegere doucheruimte). De grote en lichte badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad en douche. Twee slaapkamers hebben een vaste kast. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een overloop, bergruimtes, CV-ketel en een grote 4e slaapkamer. Alle slaapkamers hebben veel daglicht.

Buiten:
Naast de groene voortuin ligt de verbrede inrit waarop je 2 auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De oprit is zelfs groot genoeg om een camper/caravan bij huis te plaatsen. De achtertuin is beschut en verzorgd en (vooral zomers) mooi groen. Het grote terras achter de woning is deels overdekt, hier is het vooral ’s morgens heerlijk vertoeven. Het tweede terras achterin de tuin biedt vooral later op de dag een fijne zitplaats. De tuin is speels aangelegd en is groter dan deze op het eerste gezicht lijkt. Er is een achterom via de brandgang. De garage heeft ook een loopdeur aan de achterkant.

Bijzonderheden:
* perceelgrootte 327 m²
* bouwjaar 1968
* dak en gevel geïsoleerd
* er is een traplift aanwezig, deze kan desgewenst achterblijven
* prima woonomgeving
* vragenlijst en lijst van zaken mailen wij op verzoek.

Kortom: een ruime en goed onderhouden woning, parkeren op eigen terrein, met een mooie tuin die meer privacy biedt dan je op het eerste gezicht misschien zou denken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
rookkanaal
Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Nefit Trendline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-07-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Winschoten C 3400
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
130 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Frederik van Eedenstraat 31 Winschoten

naar Frederik van Eedenstraat 31 Winschoten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object