Omschrijving
Vrijstaande woning met badkamer en 2 slaapkamers beneden, boven een grote bergzolder, voor- en achtertuin en ruime schuur! Het ligt aan een rustige straat in dit dijkdorpje op het Oost-Groninger platteland.
INDELING
U komt binnen in de hal van waar u toegang heeft tot beide slaapkamers (15 en 8m²), de badkamer, de achterhal/bijkeuken en de keuken. De grootste slaapkamer (15m²) heeft een schuifpui naar het terras achter de woning. Vanuit de keuken (15m²) is er een half-open verbinding met de kamer.
Het keukenblok staat in een hoekopstelling en beschikt over een inductie kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is ruim (27m²) en biedt een ruim en fijn uitzicht op de voortuin en het mooie gebouw aan de overkant van de straat. Deze voormalige pastorie is een gemeentelijk monument en eigendom van de stichting Oost-Groninger Kerken. In de kamer staat nu een gashaard die vervangen zou kunnen worden door een hout- of pelletkachel. Vanuit de woonkamer stap je zo op het terras achter de woning.
De bijkeuken tenslotte heeft een 3e deur naar buiten. In de bijkeuken zit ook het luik met de vlizotrap naar de bergzolder die zich over de gehele woning bevindt. De nette badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
BUITEN
De inrit voert naar de ruime garage/loods (50m²) die zowel een garagedeur als een loopdeur heeft. De achtertuin is geheel omsloten met deels een hoge coniferenhaag. Naast een kleine siertuin is er een groot terras waarvan een stukje overkapt is. In dit jaargetijde ziet het er nog niet op zijn mooist uit, maar het is zeker een prima plek om te vertoeven met volop privacy.
De voortuin is netjes aangelegd en op het terras direct voor de kamer kun je heerlijk zitten. Meestal zitten mensen liever achter het huis maar bij deze woning is de voorkant ook aantrekkelijk. Hier is niet alleen volop zon maar je hebt ook een mooi uitzicht en bovendien zit je er rustig (soms duurt het uren voordat er een auto langsrijdt). Aan de pergola kun je hanging baskets ophangen.
EXTRA INFO
- perceelgrootte 555 m²
- geheel voorzien van rolluiken
- zowel naast de voordeur als naast de tuindeur in de kamer, zit een groot raam dat nu aan beide kanten met hout is dichtgemaakt (dat kan er dus zo weer uit)
- in de kamer en keuken zit nog een houten vloer, de andere vloeren (ook die van de verdieping) zijn van beton
- energielabel D, dubbel glas, spouwmuur is nageïsoleerd
- het beschoten dak kan eenvoudig van binnenuit worden nageïsoleerd
- CV verwarmd (Remeha 2019, huur)
Drieborg is een klein maar gezellig dorp met o.a. een basisschool, kinderopvang, buurthuis en voetbalvereniging. De afstand naar Bad Nieuweschans is ca. 5 km. waar o.a. een treinstation en supermarkt is.
Een leuke, rustig gelegen en aantrekkelijk geprijsde woning met een ruime schuur!
Lees de volledige omschrijving
