Omschrijving
In het rustige buurtschap Nieuwolda-Oost ligt deze vrijstaande woning met alle vertrekken op de begane grond. De woning beschikt o.a. over vier slaapkamers (waarvan er één nu in gebruik is als kantoorruimte), een bijkeuken, een ruime bergzolder en een tuin rondom met vrijstaande stenen garage.
Aan de buitenkant kun je zien dat het oorspronkelijk een dubbele woning was met dus ook 2 “voorkanten”. Van binnen is daar niets meer van te merken. De binnenkant is ook mooier dan de buitenkant doet vermoeden! Maar aangezien iedereen zijn eigen wensen heeft, is het fijn dat er voor deze woning nog minimaal € 17.000,- beschikbaar is voor verduurzaming en/of verbetering.
Nieuwolda is een aardig dorp met nog redelijk wat voorzieningen zoals een supermarkt, dorpshuis incl. sporthal, openbare lagere school, en sportvoorzieningen als gymnastiek, voetbal, tennis en paardrijden. Ook is er een leuk eetcafé annex B&B. Neem vooral eens een kijkje op de website van Dorpsbelangen Nieuwolda. Voor de overige voorzieningen kunt u o.a. terecht in Scheemda (7 km), Winschoten en Delfzijl (beide ca. 14 km).
Indeling:
Via de voordeur komt u in de hal/ entree met rechts de deur naar de woonkamer en links de deuren naar het toilet en het kantoor (die uiteraard ook als slaapkamer gebruikt kan worden). De ruime woonkamer heeft maar liefst 7 ramen en is voorzien van houten vloerdelen. De en-suite deuren met glas in lood, scheiden de woonkamer van de keuken. Het tijdloze keukenblok is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 6-pits gaskookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. De keuken heeft een buitendeur naar de oprit met garage.
Direct achter de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en originele Kerkdriel vloertegels. De derde buitendeur bevindt zich in de achterhal, deze hal geeft tevens toegang tot de badkamer en de andere 3 ruime slaapkamers (resp. 14½, 13½ en 17½ m²). De sfeervolle mooi betegelde badkamer heeft een ligbad, toilet, grote inloopdouche, wastafelmeubel en is voorzien van warmwater vloerverwarming.
De grote bergzolder is toegankelijk via het luik met vlizotrap in het plafond van het kantoor. Hier hangt ook de Cv-ketel.
Buiten:
De garage heeft een kanteldeur en loopdeur en is groot genoeg voor zowel een auto als andere spullen. Op de ruime oprit kunnen ook meerdere auto’s staan. De tuin ligt rondom de woning zodat je naar wens de hele dag in de zon of juist in de schaduw kunt zetten. De tuin wordt grotendeels door hagen omgrensd en is eenvoudig aangelegd met grotendeels gras. Een echte tuinliefhebber kan hier een prachtige tuin van maken!
Pluspunten
- Levensloopbestendig met alle vertrekken op de begane grond
- 4 slaapkamers
- Perceelgrootte 902 m²
- Rustige ligging in klein buurtschap in een landelijke omgeving
- Ruime bergzolder
- Subsidie van € 17.000 beschikbaar, ook is nog geen mijnbouwschade geclaimd.
Lees de volledige omschrijving
