Omschrijving
Dit sfeervolle VRIJSTAANDE HERENHUIS ligt aan een mooie straat dichtbij het Sterrebos en het centrum van Winschoten. Het is gebouwd in 1930 en heeft nog vele authentieke elementen zoals de glas-in-lood ramen, raampartijen, plafonds en de erkers. Met vier slaapkamers, een mooie zolderruimte, een ruime tuin en een ruime oprit, biedt dit herenhuis genoeg ruimte voor een gezin.
INDELING
Via de voordeur komt u in de hal/entree met de originele terrazo vloer. Vanuit hier hebt u toegang tot de woonkamer, dichte keuken, toilet, de handige provisiekelder en de trap naar de 1e verdie-ping. De woonkamer is een licht vertrek met twee sfeervolle erkers en tuindeuren. Voorheen wa-ren dit twee kamers maar ze zijn samengevoegd om zo een grotere leefruimte te creëren. De aanwezige houtkachel heeft dit vertrek zo warm. De keuken is voorzien van een eenvoudig maar netjes keukenblok met een oven, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. De achtertuin is via de keuken toegankelijk.
BOVEN: Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. 17, 15,5 en 8m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer afgetimmerd, evenals een ruimte voor de CV-ketel plus wasmachine en droger. Wat overblijft is een prettige ruimte waar je naar eigen behoefte je eigen bestemming aan kunt geven.
BUITEN: De achtertuin is speels ingedeeld met een terras, zitjes, een overkapt terras (met heerlijke avondzon), een vijver en borders. De aangebouwde overkapping (nu o.a. in gebruik als kattenren) biedt toegang tot de stenen fietsenberging, die je ook snel via de poort links van de woning kunt bereiken. Achter de stenen berging is nog een houten (fietsen)schuurtje, hier staat nu de jacuzzi.
De voortuin is een mix van tegels, grind en groen. De ruime oprit is met een hek af te sluiten en je kunt hier wel 3 auto’s parkeren.
Door de centrale ligging is het centrum van Winschoten met o.a. diverse winkels en gezellige horecagelegenheden gemakkelijk bereikbaar. Bovendien vind je op korte afstand het bus- en treinstation met een snelle treinverbinding naar Groningen. Tot slot biedt het nabijgelegen Sterrebos een fijne plek voor een ommetje of om de hond uit te laten.
VERDERE INFO
• Perceelgrootte 417 m² plus een strook tuingrond van de gemeente in gebruik
• Verwarming d.m.v. CV en houtkachel
• Op de eerste verdieping zijn deels nieuwe kunststof kozijnen geplaatst
• Dak en vloer zijn geïsoleerd, kruimpruimte aanwezig
• Riolering is buitenom vernieuwd en rondom is drainage aangebracht.
Een stijlvolle en ruime woning in een nette straat!
Lees de volledige omschrijving
