0597-430380
Vorige | Volgende

Vossenkamp 116 Winschoten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Let op: er worden momenteel geen nieuwe bezichtigingen voor deze woning ingepland.

Rustig gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime kamer met open keuken, berging en garage. Omdat de woningen geschakeld zijn is er minder inkijk in zowel de voor- als achtertuin en zijn beide daarom prima geschikt voor een beschut terras. Aan de voorkant is er uitzicht over het groen, aan de achterkant is een (ruim uitgevallen) hofje. Het interieur van de woning is gedateerd. Je kunt het dus helemaal naar eigen smaak moderniseren.

Indeling:
In de praktijk zullen de meeste mensen “achterom” komen omdat de voorkant alleen via een wandelpad bereikbaar is. Maar voor de vorm gaan we nu even uit van een ontvangst via de voordeur. Je komt dan binnen in de hal met toilet, meterkast en de deur naar de living. In dit brede vertrek (ca. 47m², voorzien van laminaatvloer) is voldoende ruimte voor een open keuken, eetgedeelte en zitgedeelte. De grote ramen zorgen voor veel daglicht. Er is een kleine inbouwkast naast de deur naar de hal.
De keuken heeft een lang aanrechtblad en veel werkruimte! Uitgerust met dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluiting, en vanuit de bijkeuken in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, een badkamer en een kast met CV-opstelling (Intergas aug. 2020). De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7m² en 16,5m², beide kamers hebben inbouwkasten. De voorste slaapkamer is ca. 10m². De badkamer is ca. 4 m² en uitgerust met een wastafel, douche en 2e toilet.

Buiten:
De voortuin bestaat uit een terras met borders, ligt op het westen en is vooral heerlijk om te zitten als het buiten erg warm is. De achtertuin is nagenoeg geheel bestraat, ligt op het oosten, en heeft een groot deel van de dag zon. De aangebouwde stenen berging (ca. 6,5m²) is alleen buitenom te bereiken. De vrijstaande garage bevindt zich direct achter de tuin in het hofje.

Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, scholen en kinderopvang. Ook het centrum, de Blauwestad en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Winschoten zelf is een grotere plaats met allerlei voorzieningen, zoals winkels, horeca, sporten, theater, bibliotheek, voortgezet onderwijs, treinstation.

Bijzonderheden:
* perceelgrootte 216 m²
* onderhoudsarme voor- en achtertuin, waarbij je óók in de voortuin prima buiten kunt zitten
* aan de voorkant kunststof kozijnen met HR++ beglazing
* alles dubbel glas behalve 2 slaapkamers achterzijde, hier zijn wel screens aanwezig
* grootste slaapkamer voorzien van airconditioning
* Nieuwe CV ketel (eigendom)
* rustige woonwijk, kindvriendelijke buurt
* gebouwd in de jaren ’70 als experimentele woningbouw (o.a. vrijheid van indeling).

Kortom: goed gelegen, eigen garage, een mooie kans om er een moderne woning van te maken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
verspringend
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas Kombi Kompakt
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-02-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Winschoten A 2053
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Winschoten A 2072
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
153 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vossenkamp 116 Winschoten

naar Vossenkamp 116 Winschoten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object