0597-430380
Vorige | Volgende

Sweelinckplein 31 Assen

Vraagprijs € 249.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitgebouwde 2-1 kap woning met 3 slaapkamers, bijkeuken en garage, gelegen in een aantrekkelijke woonwijk! De woning moet wel gemoderniseerd worden maar dat kan dan natuurlijk geheel naar eigen smaak en inzicht gebeuren.

INDELING
Begane grond: via de voordeur aan de zijkant van de woning (onder de carport) komt u in de hal/entree met meterkast, trap naar boven, toilet en deur naar het woongedeelte. Omdat de keuken in de uitbouw is geplaatst, is er een royale woonkamer van 28 m² ontstaan. Vanuit de kamer heb je een mooi uitzicht over de straat, die ruim is opgezet rondom een groot grasveld met bomen. Rustig, maar toch altijd beweging.
Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin en door de deur ben je direct op het terras. Ook de aangrenzende bijkeuken (9 m²) bevindt zich in de uitbouw, en ook dit vertrek heeft een deur naar de tuin. Erg handig!
De garage is de laatste jaren niet als garage in gebruik, maar als werk-/hobby-/slaapkamer. Geen behoefte aan deze extra leefruimte? Dan gebruik je het toch gewoon weer als garage/schuur: de garagedeur zit er immers nog in.
Verdieping: boven zijn 3 slaapkamers (resp. 11, 8½ en 5 m²) waarvan de 2 grootste een dubbele vaste kast hebben. De wanden zijn nagenoeg recht waardoor ook de kleinste slaapkamer nog voldoende ruimte heeft. De compacte badkamer is eenvoudig en alleen voorzien van een douche en wastafel. In de middelgrote slaapkamer zit een luik naar de ruime bergzolder die via een degelijke vlizotrap toegankelijk is. Het luik zou evt. naar de overloop verplaatst kunnen worden.
Buiten: de tuin is beschut en biedt veel privacy. Direct achter de keuken is een ruim terras. Het stenen schuurtje in de tuin is handig voor fietsen en/of tuingereedschap. Vóór de garage is een eenvoudige carport gemaakt. Langs de garage kun je achterom (je deelt dit pad met de buren) door de afsluitbare poortdeur naar de tuin.

INFO
* bouwjaar 1970, later uitgebouwd
* energielabel C, afgegeven op 28-11-2022
* in de voorgevel zijn in 2021 nieuwe kunststof kozijnen geplaatst met nieuw HR glas
* dak is geïsoleerd en de spouwmuur is in 2013/2014 geïsoleerd met IsoPearl
* CV-verwarmd (Remeha 2006, binnenwerk is in 2021 vernieuwd)
* vloeren zijn van beton.

De woning staat in de buurt “Componistenbuurt Oost” in de wijk Noorderpark. Het Sweelinckplein is een mooie straat met een groot grasveld en het groen wordt door de gemeente netjes onderhouden. Het is echt een fijne buurt om in te wonen met zowel gezinnen als oudere mensen. Gemoedelijk en mensen groeten elkaar; een beetje het “oude” Assen zeg maar. Het Wijkcentrum “De Componist” is dichtbij en organiseert veel voor de inwoners. Neem maar eens een kijkje op hun website. Ook de supermarkt is maar een paar minuten lopen en op de fiets ben je zo in het centrum van Assen.

Kortom: een ruime woning, evt. met 4 slaapkamers, waar weliswaar het nodige aan moet gebeuren maar die gelegen is in een hele fijne woonomgeving! Hier kun je echt een mooi “thuis” van maken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-11-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Assen X 502
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
81 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
160 m²

Garage

Garagesoorten
garage met carport
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
verwarming
Isolatievormen
dubbel glas

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sweelinckplein 31 Assen

naar Sweelinckplein 31 Assen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object