0597-430380
Vorige | Volgende

Stationsstraat 80 Scheemda

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object
Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Dit is ongetwijfeld de mooiste straat van Scheemda…. Toen in 1868 de spoorlijn Groningen-Winschoten werd aangelegd en het station werd gebouwd, werd deze straat als eerste verhard en voorzien van straatverlichting en is het een belangrijke as in dit mooie komdorp geworden. Veel van de door de gemeente aangewezen karakteristieke panden staan dan ook in deze straat, waaronder deze woning. Gelukkig hoef je tegenwoordig niet meer belangrijk of voornaam te zijn om in een herenhuis aan de Stationsstraat te wonen.

De villa is in 1906 gebouwd maar is eind jaren ’50 op initiatief van de toenmalige eigenaar in twee woningen opgedeeld. Een creatieve manier om in die tijd van woning schaarste bekenden of familie aan eigen woonruimte te helpen. Deze villa had zowel een voordeur als ook een zijdeur en dat maakte het opdelen natuurlijk wel makkelijker. De ingang van onze woning is dan ook aan de zijkant.

INDELING:
Via de originele zij-entree kom je binnen in de hal, met rechts de deur naar de voorkamer, links de deur naar de eetkamer, en verder de meterkast, ingang naar de kelder en trap naar boven.
Boven bevinden zich 2 slaapkamers, een studeerkamer, badkamer en apart toilet.
De keuken bevindt zich in de aanbouw die je bereikt via de eetkamer. Verder vind je in de aanbouw het toilet, 2 slaapkamers, extra douche en berging/bijkeuken.
De tuin is toegankelijk via de keuken maar ook via een pad naast de aanbouw.

OMSCHRIJVING VAN DE VERTREKKEN:
De voorkamer is nagenoeg in originele staat hetgeen best uniek genoemd mag worden. We noemen het rijk versierde (en uiteraard hoge) plafond, de natuurstenen schouw, de vensterbanken, kozijnen en de deur. De grote ramen zorgen voor veel daglicht.
Als je de trap op bent, moet je nog een paar extra treden nemen om bij de badkamer en de voorste slaapkamer te komen. Dit gedeelte ligt namelijk hoger dan de rest vanwege het hoge plafond in de voorkamer. De slaapkamer is erg sfeervol door de balken en het mooie raamkozijn.
In de royale eetkamer is nog het originele houten balkenplafond aanwezig evenals de authentieke raampartij. Het achterste deel van de eetkamer was vroeger de keuken, nu bevindt de keuken zich in de oorspronkelijke berging. De keuken beschikt over gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. In de verdere aanbouw vind je geen originele elementen want deze is in 1994 geheel vernieuwd.

VERDERE INFO:
- geheel verwarmd d.m.v. CV (Intergas 2018), geheel voorzien van dubbel glas
- dak van binnenuit geïsoleerd
- in de voorkamer is het met een gas- of houtkachel snel warm
- fijne besloten achtertuin, niet te groot en niet te klein, mooie mix van terras/gras/borders
- ruime oprit, voldoende parkeerruimte op eigen terrein
- dak van het voorhuis is in 2004 geheel vernieuwd
- in 2021 is alles buitenom geschilderd
- het geheel is keurig onderhouden.

De woning is vanwege het rijk gedecoreerde uiterlijk door de gemeente aangewezen als een karakteristiek pand. Deze status betekent o.a. dat er voor regulier buitenonderhoud subsidie beschikbaar is.

Zoals al gezegd is Scheemda een mooi komdorp met vele mooie karakteristieke woningen. Daarnaast zijn er behoorlijk wat voorzieningen aanwezig en is het goed bereikbaar. Met zowel de auto (A7) als de trein is de stad Groningen in 25 minuten te bereiken.

We verwelkomen u graag voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
In aanbouw
nee

Details

Ligging
beschutte ligging, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Oppervlakte overige functies
10 m²
Perceel
587 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
HR Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-04-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Scheemda F 2808
Oppervlakte
587 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
185 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stationsstraat 80 Scheemda

naar Stationsstraat 80 Scheemda
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object