0597-430380
Digitaal Dossier
Vorige | Volgende

Stationsstraat 47 Scheemda

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit is ongetwijfeld de mooiste straat van Scheemda….. Toen in 1868 de spoorlijn Groningen-Winschoten werd aangelegd en het station werd gebouwd, werd deze straat als eerste verhard en voorzien van straatverlichting en is het een belangrijke as in dit mooie komdorp geworden. Veel van de door de gemeente aangewezen karakteristieke panden staan dan ook in deze straat, waaronder deze villa. Het is een fors pand met 2 verdiepingen, gebouwd in 1906 en het is sinds tientallen jaren in gebruik als dokterswoning/praktijkruimte.

Indeling:
Entree/vestibule, centrale hal met monumentale trapopgang, toilet en trapkast, woonkamer met serre (ca. 65 m²) en open haard, dichte woonkeuken (ca. 19m²), en praktijkgedeelte. De inbouwkeuken heeft o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de keuken de toegang tot de grote kelder (ca. 130m²).
Het praktijkgedeelte bestaat uit een eigen zij-entree (ca. 5m²) met toilet, een wachtkamer (ca. 9m²), 2 spreekkamers (ca.11m² en 23m²) en een kantoor (ca.13m²). Een deel van de praktijkruimte zou eenvoudig weer bij de woonruimte aangetrokken kunnen worden (bijv. een bijkeuken maken van het achterste kantoor, en tussen het voorste kantoor en de woonkamer zit een scheidingswand die er later is ingezet).
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. 12m², 12m², 19m² en 18m²), een kastenkamer (ca.13m²), een moderne badkamer (ca.5m²) met inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel, een separaat toilet.
Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. 11m² en 24m²), een 2e douche, wasruimte en diverse bergruimten.
De ruime trap is een zogenaamde bordestrap, en dat is behalve heel mooi ook vrij uniek.

De aangebouwde garage heeft een lengte van maar liefst 12,6m² en hoogte van 3,6m², ideaal voor het stallen van een caravan of camper. Het grote terras achter de woning is zowel vanuit de kamer als de keuken te bereiken. De tuin is ruim, groen en zonnig (ligt op het westen).

De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd d.m.v CV gekoppeld aan een 100 liter boiler (Atag HR 2006). Er zijn 32 zonnepanelen en een zonneboiler. Ook is een waterontharder aanwezig.

Zoals al gezegd is Scheemda een mooi komdorp met vele mooie karakteristieke woningen. Daarnaast zijn er behoorlijk wat voorzieningen aanwezig en is het goed bereikbaar. Met zowel de auto (A7) als de trein is de stad Groningen dichtbij. Om tegenwoordig in zo'n villa aan de Stationsstraat te wonen, hoef je niet meer belangrijk of voornaam te zijn. Maar eerlijk is eerlijk: voor het onderhoud moet je wel over voldoende middelen beschikken, of heel handig zijn….

Een video van de woning is te zien op onze website en Facebook pagina.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
305 m²
Overige inpandige ruimte
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
1.600 m³
Perceeloppervlakte
2.361 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, doorstroomboiler
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Scheemda
Sectie
F
Perceel
3059
Oppervlakte
2361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 25 x 60 m
Oppervlakte
1500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stationsstraat 47 Scheemda

naar Stationsstraat 47 Scheemda
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object