0597-430380
Vorige | Volgende

Otterlaan 105 Winschoten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

NB: er worden geen nieuwe bezichtigingen meer voor deze woning ingepland, vandaar onder optie

Deze hoekwoning is echt een aanrader: aantrekkelijk geprijsd, 4 slaapkamers en bijkeuken, goed onderhouden, ruime kavel en mooie tuin, letterlijk aan de rand van Winschoten. Een ideale woning voor starters of mensen die niet zo'n hoge hypotheek kunnen of willen afsluiten.

De bewoners hebben de laatste jaren fors in de woning geïnvesteerd, zoals in:
- kunststof kozijnen en buitendeuren (nov. 2019) met losse horren voor de openslaande ramen
- aldus ook nieuw HR++ glas
- kunststof schuifpui naar het terras (ook met plissé hordeur)
- nieuwe CV ketel (2019)
- 12 zonnepanelen (mei 2019) met maar liefst nog 23 jaar garantie
- nieuwe meterkast (2019)
- aankoop aangrenzend stuk grond en tuin/schuttingen hierop aangepast
- carport geplaatst.

Aan het toilet beneden en de badkamer zijn ze nog niet toegekomen, wel zijn daarvoor al spullen gekocht (hangend toilet, nieuwe wastafel en – meubel). Deze spullen blijven achter als de koper hier prijs op stelt. Ook staan er 2 mooie nieuwe binnendeuren klaar om geplaatst te worden.

Via de ruime hal/entree kom je in de L-vormige lichte woonkamer met nette laminaatvloer en één wand afgewerkt met moderne steenstrips. De voorzethaard (op bio-ethanol) is over te nemen. Via het eetgedeelte (met schuifpui) kom je in de compacte maar complete keuken met een grote inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het grote raam geeft fijn daglicht en uitzicht over het terras. Achter de keuken is de bijkeuken, uiteraard met een (kunststof) buitendeur.
In de kamer bevindt zich de deur naar zowel het ruime toilet als ook de trap naar boven. De overloop is licht (door de ramen boven de deuren) en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier een vaste kast en een vaste open trap naar de 2e verdieping. Daar vind je niet alleen een gezellige slaapkamer, maar ook bergruimte + de CV ketel.

De tuin is onderhoudsarm en grotendeels bestraat, maar naast praktisch toch zeker ook sfeervol. De nieuwe schuur met gezellige overkapping en de keurige bestrating dragen daar zeker toe bij. De schuttingen zijn eigendom en er zijn 3 terrassen zodat je de hele dag de beste plek kunt kiezen om buiten te zitten. En dat met optimale privacy!

Verder ben je natuurlijk zo op de dijk om te wandelen of te fietsen, bijv. naar het Stadspark, of naar het Oldambtmeer via de nieuwe (en Europa's langste) fiets-/voetgangersbrug. Ook het centrum van Winschoten met alle voorzieningen is binnen enkele minuten per fiets te bereiken. Scholen, sportfaciliteiten, treinstation, het is allemaal in de buurt.

Een video van de woning is te zien op onze website en Facebook pagina.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, metaal

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, hr glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-02-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Winschoten A 3473
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
104 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Otterlaan 105 Winschoten

naar Otterlaan 105 Winschoten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object