0597-430380
Vorige | Volgende

Otterlaan 105 WINSCHOTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

NB: er worden geen nieuwe bezichtigingen meer voor deze woning ingepland, vandaar onder optie

Deze hoekwoning is echt een aanrader: aantrekkelijk geprijsd, 4 slaapkamers en bijkeuken, goed onderhouden, ruime kavel en mooie tuin, letterlijk aan de rand van Winschoten. Een ideale woning voor starters of mensen die niet zo'n hoge hypotheek kunnen of willen afsluiten.

De bewoners hebben de laatste jaren fors in de woning geïnvesteerd, zoals in:
- kunststof kozijnen en buitendeuren (nov. 2019) met losse horren voor de openslaande ramen
- aldus ook nieuw HR++ glas
- kunststof schuifpui naar het terras (ook met plissé hordeur)
- nieuwe CV ketel (2019)
- 12 zonnepanelen (mei 2019) met maar liefst nog 23 jaar garantie
- nieuwe meterkast (2019)
- aankoop aangrenzend stuk grond en tuin/schuttingen hierop aangepast
- carport geplaatst.

Aan het toilet beneden en de badkamer zijn ze nog niet toegekomen, wel zijn daarvoor al spullen gekocht (hangend toilet, nieuwe wastafel en – meubel). Deze spullen blijven achter als de koper hier prijs op stelt. Ook staan er 2 mooie nieuwe binnendeuren klaar om geplaatst te worden.

Via de ruime hal/entree kom je in de L-vormige lichte woonkamer met nette laminaatvloer en één wand afgewerkt met moderne steenstrips. De voorzethaard (op bio-ethanol) is over te nemen. Via het eetgedeelte (met schuifpui) kom je in de compacte maar complete keuken met een grote inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het grote raam geeft fijn daglicht en uitzicht over het terras. Achter de keuken is de bijkeuken, uiteraard met een (kunststof) buitendeur.
In de kamer bevindt zich de deur naar zowel het ruime toilet als ook de trap naar boven. De overloop is licht (door de ramen boven de deuren) en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier een vaste kast en een vaste open trap naar de 2e verdieping. Daar vind je niet alleen een gezellige slaapkamer, maar ook bergruimte + de CV ketel.

De tuin is onderhoudsarm en grotendeels bestraat, maar naast praktisch toch zeker ook sfeervol. De nieuwe schuur met gezellige overkapping en de keurige bestrating dragen daar zeker toe bij. De schuttingen zijn eigendom en er zijn 3 terrassen zodat je de hele dag de beste plek kunt kiezen om buiten te zitten. En dat met optimale privacy!

Verder ben je natuurlijk zo op de dijk om te wandelen of te fietsen, bijv. naar het Stadspark, of naar het Oldambtmeer via de nieuwe (en Europa's langste) fiets-/voetgangersbrug. Ook het centrum van Winschoten met alle voorzieningen is binnen enkele minuten per fiets te bereiken. Scholen, sportfaciliteiten, treinstation, het is allemaal in de buurt.

Een video van de woning is te zien op onze website en Facebook pagina.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
metaal, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
237 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag HR
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winschoten
Sectie
A
Perceel
3473
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Winschoten
Sectie
A
Perceel
4568
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 13 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Otterlaan 105 WINSCHOTEN

naar Otterlaan 105 WINSCHOTEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object