Omschrijving
Keurige uitgebouwde 2-1 kap woning met bijkeuken, aangebouwde garage, carport en maar liefst 5 slaapkamers! Veel ruimte dus voor een groot gezin, of voor thuiswerken. De zonnige achtertuin biedt veel privacy, hier bevindt zich een overkapping, tuinberging, overdekte zithoek en een achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alleen bestemmingsverkeer en een blijvend open middenterrein met enkele speeltoestellen.
Door de ligging op de grens van Heiligerlee en Winschoten zijn alle voorzieningen dichtbij. Het centrum van Winschoten ligt op ca. 5 fietsminuten en daar vind je een gezellige winkelstraat en diverse voorzieningen als supermarkten, middelbare- en basisscholen, restaurants, theater en diverse sportaccommodaties. Ook ligt Heiligerlee op korte afstand van de A7 waardoor u in 20 autominuten de stad Groningen bereikt. De Blauwestad met zijn strand is op de fiets in 10 minuten te bereiken.
Indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toilet, meterkast, trap naar 1e verdieping en deur naar de living. Hier is een L-vormige woonkamer en een open keuken. De inbouwkeuken is uitgerust met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedaansluiting, en vanuit de bijkeuken kun je naar de achtertuin en tevens binnendoor naar de garage.
Eerste en tweede verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn vier slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met extra wastafel. De badkamer beschikt over een wastafel, whirlpool en douche. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met de 5e slaapkamer met bergruimte. Ook bevinden zich hier de CV-ketel (Intergas 2006), de MV-box en de omvormer van de zonnepanelen.
Buiten:
De voortuin is onderhoudsarm. Onder de carport en op de verbrede inrit kunnen 3 auto’s geparkeerd worden. De besloten achtertuin is keurig aangelegd, onderhoudsarm maar wel met een mooi aandeel “groen”. ’s Morgens kun je onder de aangebouwde overkapping van de zon genieten, en in de middag/ avond schijnt de zon in de overdekte zithoek. Teveel zon? Het schaduwdoek is dan een uitkomst. Last van wind of tocht? De achterwand kan helemaal dicht (opklapbare wand). Verder is er een houten tuinhuisje (7,4 m², voorzien van elektra). De schuttingen zijn vernieuwd en de tuin biedt veel privacy.
Bijzonderheden:
* perceelgrootte 308 m²
* bouwjaar 1995
* uitgebouwd op de verdieping
* volledig geïsoleerd
* 14 nieuwe zonnepanelen
* energielabel A
* fijne tuin
* beneden nieuwe zonwering aan de voorkant
* rustige woonwijk, kindvriendelijke buurt.
Kortom: een leuke en goed onderhouden woning met veel leefruimte, een mooie tuin, veel parkeerruimte, en dat alles in een gewilde woonomgeving!
Lees de volledige omschrijving
