0597-430380
Digitaal Dossier
Vorige | Volgende

Dassenwissel 53 Winschoten, Groningen

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object
Nieuw in de verkoop

Omschrijving

Ruime 2/1-kapwoning in een rustige, kindvriendelijke en gewilde woonwijk, gelegen vlakbij de nieuwe loop-/fietsbrug naar het Oldambtmeer. De woning beschikt over een mooie grote tuin, een garage en een leuk tuinhuisje. Alle voorzieningen zijn dichtbij en makkelijk te bereiken met de auto, fiets of zelfs lopend.

De woning beschikt over een lichte en ruime L-vormige woonkamer die op de grote tuin is gericht, een open keuken die gericht is op de achtertuin met 2 terrassen, 3 ruime slaapkamers, badkamer en een grote hobbyruimte op de bovenste verdieping waar eenvoudig een 4e slaapkamer van gemaakt kan worden. De voortuin is gelegen op het westen, en de achtertuin op het oosten, zo is er altijd wel zon op één van de terrassen. Aan de achterkant van het perceel bevindt zich de ruime vrijstaande garage met parkeerplaats.

Indeling:
Begane grond: allereerst komen we in de hal/entree met toegang tot de kamer. In de hal bevindt zich ook het toilet, meterkast en trap naar boven. De woonkamer heeft uitzicht op de voortuin en beschikt over een laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast, en heeft een toegangsdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: hier zijn drie slaapkamers te vinden, een badkamer en de overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, instapdouche, een toilet en een badmeubel met wastafel.
Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling en witgoedaansluitingen, alsmede een grote hobbyruimte/werkkamer cq 4 slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 2003
* volledig geïsoleerd en v.v. HR++ glas
* netjes onderhouden
* diverse voorzieningen op korte afstand gelegen (Stadspark, kinderboerderij, scholen, supermarkt)
* ruime garage
* onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met veel privacy
* bij de bouw van de woning is het Politiekeurmerk ''Veilig Wonen'' afgegeven
* aan de achterkant van de woning zijn 4 heipalen aangebracht als fundering voor een aanbouw.

Kortom, een mooie en ruime 2-onder 1 kap woning met een grote tuin, goede bereikbaarheid en op korte afstand van de voorzieningen in de buurt.

Een video van de woning is te zien op onze website en Facebook pagina.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
winschoten
Sectie
A
Perceel
4222
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, west, 13.29 x 15.95 m
Oppervlakte
212 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dassenwissel 53 Winschoten, Groningen

naar Dassenwissel 53 Winschoten, Groningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object