0597-430380
Vorige | Volgende

Cypressenlaan 21 Hoogezand

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING (bj. 1996) met 5 slaapkamers, kantoor-studeerruimte, bijkeuken, royale oprit, carport en mooi aangelegde tuin met overdekt terras/blokhut.

Het huis ligt op een goede stand in de ruim opgezette en rustige woonwijk "De Dreven", waar het fijn wonen is en je ook dichtbij diverse voorzieningen zit. Het grote overdekte winkelcentrum "De Hooge Meeren" is prima lopend te bereiken. Naast heel veel winkels zijn ook andere voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals bioscoop, theater, scholen, sportaccommodaties, treinstation en bushaltes.
Ook de stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling beneden:
Entree/hal met hardhouten trap naar boven, toilet met fonteintje, inbouwkast, meterkast en deur naar de L-vormige woonkamer (35 m²) met veel lichtinval en pelletkachel.
De half-open keuken (8 m²) heeft een nagenoeg U-vormige inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en quooker. Via de ruime bijkeuken (9,8 m²) kun je naar het terras of naar de achterhal (4,3 m²) die een buitendeur naar de tuin heeft en een inpandige deur naar de voormalige garage die is omgebouwd tot multifunctionele ruimte (20,5 m²) waarbij u kunt denken aan een kantoor-werk-studeer-slaapkamer etc. Deze ruimte heeft een eigen ingang aan de voorkant. De gehele benedenverdieping is voorzien van laminaatvloeren en plavuizen.

Indeling boven:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 9, 10,5 en 15m²), alle voorzien van lichte laminaatvloer, badkamer (7 m²) voorzien van ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en met vloerverwarming voor een behaaglijke warmte.
Via de hardhouten trap bereik je de 2e verdieping met nog 2 volwaardige slaapkamers (10 en 11,6 m²) met inbouwkasten. Ook de CV-ketel, voorraadvat zonneboiler en MV-box zijn netjes in een kast weggewerkt.

Buiten:
De royale oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto's. De ruime carport is keurig afgewerkt en heeft een lichtkoepel bij de voordeur. Op het terras direct achter de woonruimte is een kattenren aanwezig die indien gewenst eenvoudig verwijderd kan worden. Het hek dat vanaf de oprit toegang geeft tot de tuin, is af te sluiten. Het houten bijgebouw is deels een berging en deels een overdekt terras. Alhoewel de tuin op het noordoosten ligt, is er zomers toch het grootste deel van de dag zon. Het totale perceel is 516 m².

Extra info:
- volledig geïsoleerd
- energielabel A Reg.nr. 456364614
- ruime kruipruimte
- 8 zonnepanelen (2017) op het dak van de aanbouw
- zonneboiler
- screens voor ramen aan de voorzijde begane grond, 1e – en 2e verdieping
- mechanische ventilatie
- in 2019 buitenom geschilderd door een erkend schildersbedrijf
- boeidelen/windveren/2 ramen van de 2e verdieping zijn van kunststof (2017).

Een video van de woning is te bekijken op onze website en Facebookpagina.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceel
516 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warmwater installatie
cv ketel, zonneboiler

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-10-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoogezand P 405
Oppervlakte
516 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
165 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Parkeergelegenheid

Capaciteit parkeren
2
Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cypressenlaan 21 Hoogezand

naar Cypressenlaan 21 Hoogezand
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object