0597-430380
Vorige | Volgende

Burgemeester Venemastraat 11B2 Winschoten

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Netjes en goed onderhouden 3-kamer APPARTEMENT met EIGEN GARAGE en BALKON op het zuiden!
Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag in het complex “Burgemeester Venemaheerd”.
Dit complex ligt in een rustige straat en toch op loopafstand van zowel het centrum als ook het trein- en busstation. De garage ligt achter het gebouw.

De entree aan de straatzijde is voorzien van beeldintercom en brievenbussen en geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de gezamenlijke binnenruimte van waaruit alle appartementen zijn te bereiken. Een deel van de bewoners beschikt over een parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex, de andere bewoners hebben een eigen garage. Achter het gebouw bevindt zich de brandtrap.

Indeling appartement:
Via de “voordeur” op de galerij kom je in de gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerkant de berging/wasruimte, het toilet en de woonkamer met open keuken. Aan de rechterkant de twee slaapkamers en de ruime badkamer.
De woonkamer (33 m²) heeft een schuifpui naar het balkon. Omdat het balkon op het zuiden ligt, is dit een heerlijke plek om te zitten met bovendien een mooi uitzicht over de statige woningen aan de andere kant van de straat. Schijnt de zon te fel of is het te warm? Er is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig dat over het hele balkon reikt. In de woonkamer zelf is naast het balkon een hoekje met veel daglicht waar je bijv. heerlijk kunt lezen.
De open keuken ( 7,6 m²) met nette inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.
De twee slaapkamers zijn resp. 13,9 m² en 7,6 m², de grootste heeft een Frans balkon. De ruime badkamer (6,5 m²) is voorzien van douchecabine, ligbad en vaste wastafel.
Het fonteintje in het toilet is weggehaald maar nog aanwezig en kan eenvoudig teruggeplaatst worden.
In de berging (4 m²) staat de CV-ketel en WTW installatie. Naast veel bergruimte is hier ook ruimte voor de wasmachine en droger. De woon- en slaapvertrekken zijn allen voorzien van een vinyl vloer met een houtmotief.

Het appartement wordt verwarmd d.m.v. CV en is volledig geïsoleerd. Omdat het appartement tevens aan alle kanten is “ingesloten”, is het zeer energiezuinig. De huidige bewoonster zit er graag warmpjes bij en betaalt desondanks slechts € 65 per maand voor gas/elektriciteit. Dezelfde geïsoleerde ligging betekent ook dat het in de zomer relatief koel blijft. Bovendien kunnen de ventilerende dakramen in de centrale ruimte voor verkoeling zorgen.

* bouwjaar 2007
* goed onderhouden
* groot balkon op het zuiden, met goede zonwering
* aan de rand van het centrum en vlakbij het bus-/treinstation
* bijdrage VvE € 159,98 per maand
* goed functionerende VvE
* eigen garage
* zeer lage energiekosten
* aanvaarding kan op korte termijn.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 2001 t/m 2010
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 2001 t/m 2010

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Winschoten C 3687
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Winschoten C 3687
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garagebox
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
159.98
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Venemastraat 11B2 Winschoten

naar Burgemeester Venemastraat 11B2 Winschoten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object