Buitenlust 94 Sappemeer

Omschrijving

In de wijk 'de Vosholen' staat deze geschakelde VRIJSTAANDE WONING met bijkeuken, extra grote garage en overdekt terras. Het geheel is gelegen op een ruime hoekkavel van 447m².

Ligging:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk/omgeving. Op korte fietsafstand van de woning zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig, zoals winkelcentrum 'De Hooge Meeren', scholen en openbaar vervoermogelijkheden (o.a. treinstation). Tevens liggen sportfaciliteiten (hockey-voetbal-tennis-zwembaden etc.) praktisch om de hoek van deze aantrekkelijke woonwijk. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer (40m²) met erker en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. Tevens is hier een praktische trapkast te vinden die zorgt voor extra berguimte. Aan de achterzijde bevinden zich het aparte eetgedeelte en de half open keuken (11m²) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast , vriezer en vaatwasser, Via de tuindeuren is het overdekt terras te bereiken. Als extra heeft deze woning een ruime bijkeuken met een deur naar de verlengde garage (26m², met elektrische deur met afstandsbediening).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers (resp. 8,6m², 11m² en 16m²) en de badkamer (5m²) . De nette badkamer is voorzien van wastafel, douchecabine, ligbad en een 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier bevindt zich de 4e royale slaap/zitkamer van ca. 18m² met toegang tot het dakterras op het zuiden. Tevens bevindt zich hier een berging met CV opstelling.

Garage:
De aangebouwde stenen garage is verlengd en te bereiken vanuit de bijkeuken.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een overdekt terras en apart tuinhuisje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2003
- Perceeloppervlakte 447 m² / Inhoud: 450 m³ / Woonoppervlakte ca. 135 m²
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing
- Verwarming middels CV-ketel (Vaillant 2003) / Warm water middels CV-/combiketel;
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Ruime L- keuken
- Luxueuze gezinswoning
- Verlengde garage met op afstand bedienbare deur
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.