0597-430380
Digitaal Dossier
Vorige | Volgende

Speenkruidstraat 142 Groningen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een unieke kans! Ben je op zoek naar een goed onderhouden TWEE ONDER EEN KAP WONING met garage en onderhoudsarme tuin? Dan is dit je kans! De royale woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving nabij alle voorzieningen in de geliefde woonwijk 'Oosterhoogebrug'. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, recentelijk voorzien van kunststof kozijnen, nieuw voegwerk, geïmpregneerde muren, nieuwe zinken goten, binnenin geheel gestuct.

Naast de heerlijke leefruimte op de begane grond met tuindeuren naar het terras, kent de woning 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer, op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers. Alles bij elkaar is deze woning zeer zeker een bezichtiging waard!

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast (w.o. vernieuwde 7 elektragroepen, aardlek, kookgroep en slimme meters) en toiletruimte met zwevend toilet en handwasbakje. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met houtkachel, apart eetgedeelte met terrasdeuren en de open keuken met een keukenopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koeler en combi-magnetron. De gehele woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, eetgedeelte en keuken zijn voorzien van een keurige laminaatvloer, alle wanden zijn glad gestuct. Bij de woning hoort een ruime garage (25m²), waar zich tevens de wasmachine en droger aansluitingen bevinden. Verder is deze ruimte geheel voorzien van een betonnen vloer met coating, verwarming, en wateraansluiting met uitstortgootsteen.
1e VERDIEPING:
Met de trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping met overloop, badkamer en 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 22m², voorzien van een grote inbouwkast), slaapkamer 2 (ca. 10m²) en een badkamer (ca. 5m²) met 2e toilet, aparte douche, wastafel en ligbad (uit medio 2006). De gehele 1e verdieping is wederom voorzien van een keurige laminaatvloer en geheel opnieuw gestuct. Middels een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met 2 slaapkamers (resp. ca. 7m² en 5m²), waarvan 1 is voorzien van een grote inloopkast. Op deze verdieping bevindt zich ook Cv ketel (Remeha 2010) en omvormer van de zonnepanelen.

BUITEN
De achtertuin is gelegen op het noorden, maar biedt toch veel zon. De woning ligt zeer rustig, aan de voorzijde bevindt zich de voortuin en een extra parkeerplaats op eigen terrein. De gehele tuin is onderhoudsarm aangelegd, de achtertuin heeft als extra een tuinhuisje (ca.5m²).

WOONWIJK
De woonwijk Oosterhoogebrug is een groene en nog dorpse woonwijk met o.a. een basisschool, kinderopvang, klein winkelcentrum met o.a. supermarkt (AH), recreatievoorzieningen zoals Kardinge en een kinderboerderij met speeltuin in de nabijheid. De woning ligt op nog geen 15 minuten fietsafstand van de binnenstad van Groningen. De woning is gelegen in een groenrijke omgeving nabij de vele vermelde voorzieningen en is dichtbij de uitvalswegen naar de ring van Groningen.

VERDERE KENMERKEN
Bouwjaar woning 1978.
Definitief energielabel A.
Sinds 2005 diverse zaken vernieuwd of aangepast:
* in 2005 aan achterzijde uitgebouwd met ca. 9m²
* in 2009 kunststof windveren en kozijnen bovenverdieping
* in 2010 nieuwe CV-ketel (Remeha combi, eigendom)
* in 2012 kunststof kozijnen en deuren benedenverdieping
* in 2012 tuin opnieuw aangelegd
* in 2013 zijn 13 zonnepanelen geplaatst (3315WP)
* in 2017 zijn de gevels nieuw gevoegd en geïmpregneerd en is ook de dakgoot bekleding vervangen
* in 2018 zijn alle binnenmuren gestuct.

KORTOM
Wil je rustig wonen, maar wel met de voordelen van een stad op fietsafstand, en/of met de auto snel de stad uit kunnen zijn?
Wil je een onderhoudsarme en goed onderhouden woning met voldoende leefruimte?
Vraag dan snel een bezichtiging aan!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
AC
Perceel
1283
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 8 x 7.50 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Speenkruidstraat 142 Groningen

naar Speenkruidstraat 142 Groningen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object