0597-430380
Digitaal Dossier
Vorige | Volgende

Kanaalsterlaan 20 Beerta

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een enkele keer komt er een buitenkansje voorbij en dat is zeker het geval met deze VRIJSTAANDE WONING met grote garage en een tuin die grenst aan een natuurgebied. De ligging is ideaal: de rust en ruimte van het wonen buitenaf zonder dat je overal ver vandaan zit.

Wat betreft de rust en ruimte: de tuin (626m²) biedt veel privacy en vanuit de achtertuin wandel je zo het natuurgebied in waardoor dit een"verlengde" van je tuin wordt, maar dan één waarin je niet hoeft te werken…. Vanuit de keuken kun je Schotse Hooglanders, reeën en vossen zien. Er is vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterkant. De woning ligt aan een doodlopend laantje waardoor er weinig verkeer is.

Alle basisvoorzieningen zijn binnen een straal van anderhalve kilometer aanwezig: (basisschool, supermarkt, zwembad, gezondheidscentrum, bibliotheek, snackbar, chinees, mooie speeltuin met kinderboerderij, sportschool, kinderopvang, voetbalvereniging en een tennisbaan). Winschoten ligt op fietsafstand met voortgezet onderwijs, theater en meer. De stad Groningen is maar 25 minuten met de auto. Ook Duitsland is niet ver weg, met steden als bijv. Oldenburg en Bremen.

Het huis is van binnen verrassend ruim. Van origine waren het twee woningen die samengevoegd zijn tot één. Hierdoor is een praktisch ingedeeld huis ontstaan dat aangepast is aan de huidige wooneisen en waar zich alles op de begane grond bevindt. De verdieping voegt nog meer leefruimte toe. Het huis kenmerkt zich door veel licht. Voor de klusser/doe-het-zelver is er een grote garage, waar met gemak 2 auto's in passen en die voorzien is van een grote zolder.

Indeling: hal/entree, royale woonkamer (ca.35m²) met sfeervolle haard, open verbinding met de woonkeuken (ca.15m²) met moderne inbouwkeuken met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. De tuindeuren in de woonkeuken zorgen voor een fijn contact met de tuin. Vanuit de centrale gang zijn alle slaapkamers, de badkamer, toilet en trapopgang bereikbaar. Op de begane grond vind je 3 slaapkamers (resp. 12m², 9m² en 8m²). De grootste slaapkamer heeft een buitendeur waardoor je deze ook zou kunnen gebruiken als kantoor of praktijkruimte met een eigen ingang. De ruime badkamer (ca.7m²) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met badmeubel en opstelruimte voor het witgoed.
Op de verdieping is het genieten, hier bevindt zich een heuse thuisbioscoop/gameroom. Uiteraard kun je dit ook gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich op de verdieping nog een extra slaapkamer.

Kortom een woning:
- met veel leefruimte, alles op de begane grond, ruimte voor bedrijf aan huis
- waarbij je voor de rust en stilte niet op vakantie hoeft
- en waarbij de tuin niet zo groot is dat je niet op vakantie kunt gaan….
- met natuur rondom en voorzieningen dichtbij.
Enne: "wonen in Oost-Groningen is echt zo gek nog niet"!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
626 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR combi
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Beerta
Sectie
I
Perceel
2050
Oppervlakte
626 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beklemrecht

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, noordoost, 21 x 12 m
Oppervlakte
252 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kanaalsterlaan 20 Beerta

naar Kanaalsterlaan 20 Beerta
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object