0597-430380
Digitaal Dossier
Vorige | Volgende

Grachtstraat 7 B Winschoten

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

U bent op zoek naar een jonge en goed geïsoleerde 2/1-kapwoning in een rustige woonomgeving? Dan is deze woning voor u zeker een bezichtiging waard! Deze in 2009 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en is in gelegen in een autoluwe kindvriendelijke woonwijk met vele voorzieningen op korte afstand gelegen. Het stadshart en trein-bus station liggen op slechts enkele minuten afstand.

De begane grond is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer overgaand in de open keuken; samen zijn ze ca. 52 m² groot. Vanuit de woonkamer is middels dubbele tuindeuren het overdekt terras aan de achterzijde van de woning te bereiken. De keuken is voorzien van een hoogwaardige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet en duo wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolderruimte met de opstelling voor het witgoed en de CV installatie. Tevens is het als hobbyruimte of bergruimte te gebruiken of er is eventueel door het plaatsen van een extra dakraam een extra slaapkamer te realiseren.

De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte is er voldoende zon, maar ook schaduw voor de warme dagen. Het grote terras ligt besloten achter de woning en is ook te betreden via de tuindeuren. Op het fraaie overdekte terras is het heerlijk toeven op een kille zomeravond, maar het biedt ook beschutting op warme dagen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de aldaar gelegen oprit biedt de mogelijkheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met modern wandcloset, trapopgang; L-vormige woonkamer v.v. een laminaatvloer en met dubbele tuindeuren; open keuken v.v. luxe inbouwkeuken met o.a.: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping: ruime, lichte overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers (resp. 11m², 16,6m² en 16,4m²) en moderne badkamer (7m²) met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping: CV en witgoedopstelling (ca. 23m²).

Bijzonderheden:
* Een jonge en goed geïsoleerde 2/1-kapwoning
* Aangebouwde verlengde garage (met vaste kastenwand)
* Gelegen in een rustige woonomgeving
* Vele voorzieningen op korte afstand gelegen
* Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
510 m³
Perceeloppervlakte
271 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combi ketel
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Winschoten
Sectie
F
Perceel
11180
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Grachtstraat 7 B Winschoten

naar Grachtstraat 7 B Winschoten
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object